viernes 29 de noviembre de 2019
VIALE 910

Nueva ley de alquileres: ¿A quién perjudica y beneficia?

Armando Pepe, Presidente del Colegio Profesional Inmobiliario, explicó modificación del código civil que sancionaron los legisladores.

Nueva ley de alquileres:

"A los propietarios les hace ruido llevar los contratos a 3 años, en un contexto inflacionaria hacer indicaciones anuales complica a los propietarios. El índice lo va a publicar el BCRA que es un mix de IPC y sueldos. El aumento da mucho más alto de lo que fue este año. Algunas cosas están bien, clarificar el tema de expensas, el inquilino tiene que pagar las comunes, no las extraordinarias, ha habido abuso de algunos propietarios"

"Queremos cambiar una palabra en el código, donde dice que el inquilino puede presentar una de las 5 opciones al propietario quien "deberá" aceptar una, deberá es imperativo, queríamos que dijera podrá aceptar una. Marco Lavagna, Graciela Camaño, Jorge Enrique, de Cambiemos también defendieron esta posición nuestra pero no se logró cambiar".

Dificultad para pagar expensas:

"Lo que aumentaron las expensas es de una forma desaforada, un informe de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal dice que el 40% de las unidades de la ciudad deben expensas".

Alquileres:

"Están baratísimos los alquileres, la rentabilidad anual en todo el país están en 2%. La rentabilidad es baja y quedaron terriblemente bajos los sueldos, no solamente este gobierno que se va, todos los anteriores tuvieron una incapacidad de solucionar el problema habitacional en argentina, tenemos un déficit de 3 millones 200 mil viviendas, nadie se ocupa de esto, el gobierno de Macri dijo vamos a dar 1 millón de créditos, dieron 176 mil, nada más" "Hay que hacer un plan nacional de construcción de viviendas".


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